Gestão Técnica Centralizada OCRAM Solutions
O caminho mais curto para a eficiência na gestão de edifícios
Sara Pinto Rodrigues | Departamento Comunicação OCRAM Solutions30/05/2023
Os sistemas de automação e controlo são hoje, mais do que nunca, determinantes no setor da construção. Sendo a digitalização dos edifícios um imperativo cada vez mais presente, a instalação de um Sistema de Gestão Centralizada é, acima de tudo, um passo de gigante em direção à harmonização de cada edifício com uma operação de reduzido impacto ambiental e climático.
Recentemente, constrangimentos motivados por abalos sucessivos na cotação dos fatores do mercado energético têm servido para intensificar o foco sobre a transição verde. O impulso de medidas concretas colocadas em marcha pelos acordos sobre o Clima e especificadas por diretivas europeias encontram eco em Portugal através do Plano Nacional de Energia e Clima 2023 e do Roteiro para a Neutralidade Carbónica 2050 que, respetivamente, aceleram compromissos e desenham ações concretas com data marcada.
Compromisso semelhante foi assumido pela OCRAM Solutions quando criou um sistema capaz de funcionar como uma solução certeira na gestão eficiente de edifícios. Nos últimos anos o sistema tem vindo a equipar edifícios e complexos dedicados às mais diversas áreas de atividade.
A base tecnológica presente no sistema de Gestão Técnica Centralizada da OCRAM Solutions, inicialmente criado para acomodar as necessidades de gestão do sistema AVAC, evoluiu para acompanhar o novo paradigma na forma como habitamos e para munir cada gestor com uma ferramenta para gerir recursos, com meios de controlo e supervisão cada vez mais eficientes.
Assente numa matriz que articula a gestão técnica com a manutenção de forma centralizada, se, por um lado, o GTC simplifica, automatiza e racionaliza a exploração de um complexo edificado, por outro lado dá ao gestor o controlo e monitorização de máquinas e equipamentos ligados. Desenhado à medida, ajustável em função do desenho e funcionalidade de cada espaço, o GTC viabiliza consumos energéticos otimizados sem comprometer a operação, em conformidade com as normas para a Qualidade do Ar interior e com o Regulamento dos Sistemas Energéticos de Climatização em Edifícios – RSECE.
Atendendo ao caráter evolutivo e expansível dos edifícios, o seu eixo construtivo modular torna-o capaz de acompanhar as alterações arquitetónicas e funcionais, sem comprometer a interoperabilidade do sistema e a compatibilidade de dados técnicos, de funcionalidade e de gestão integral do complexo.
A Gestão Técnica Centralizada viabiliza a coordenação perfeita com os restantes sistemas inteligentes ou grupos de equipamentos. O seu elevado desempenho é facilitado graças a um conjunto de protocolos para a comunicação efetiva entre esses sistemas, como sejam o sistema AVAC, a iluminação, gestão de centrais térmicas e solares, sistema de segurança e proteção, etc., a partir de uma plataforma única.
Apresenta uma interface responsiva, intuitiva e user-friendly onde é possível visualizar todo o complexo e monitorizar cada espaço, com diferentes níveis de minúcia. O gestor poderá visualizar gráficos de operação, consumos em tempo real e tendências. Por meio de alertas integrados, capazes de sinalizar erros e avarias, o software possibilita uma poupança de tempo e uma redução de distâncias, além da redução de gastos com intervenções técnicas. Cada gestor poderá tomar decisões inteligentes, informadas por dados, que se traduzem numa manutenção preventiva, que potencia o grau de eficiência e previne custos agravados.
Um sistema que advoga em causa própria
Depois de anos de projetos desenvolvidos para clientes satisfeitos nas mais diversas áreas de atividade, a OCRAM teve finalmente em 2021, a oportunidade de testar o GTC em causa própria no seu edifício-sede, em Prado, Vila Verde. Desenhado à medida, assegura a gestão responsável de um edifício, já de si projetado para a eficiência. Entre as múltiplas vantagens percebidas destacou-se, de imediato, a redução da fatura energética para metade e os ganhos exponenciais em conforto para toda a equipa OCRAM, quer no espaço de produção, quer de escritórios.
Foi já neste novo espaço que o produto recebeu as mais recentes atualizações. Em 2023 a marca OCRAM Solutions estabeleceu uma parceria com um dos maiores fabricantes de controladores IoT. O hardware de monitoramento remoto é agora mais versátil e eficiente. Uma automação de ponta a ponta, quer por meios protocolares, quer por meios físicos, permite conectar cartas de expansão localizadas até uma distância de 1200 metros do controlador. Ligado aos diferentes dispositivos e subsistemas, viabiliza o controlo integrado, a supervisão, o registo de dados, alarmes e criação de horários, oferecendo ainda uma monitorização da instalação GTC via web por meio de ligação Ethernet, LAN ou remotamente. O número de pontos é ajustável em função da quantidade de equipamentos integrantes e das necessidades do edifício. A OCRAM Solutions sinaliza deste modo mais um marco importante na evolução do GTC para oferecer aos gestores um caminho mais curto para chegar a todo o lado, até a um futuro mais verde.
